Real Estate
V rámci divize Real Estate se K&L Rock specializuje na rezidenční development po celé České republice. Zaměřujeme se především na regionální projekty mimo Prahu, jež nám umožňují nejlépe naplňovat naši vizi důstojného a kvalitního bydlení se spokojenými zákazníky.
Česko má celou řadu atraktivních lokalit, ve kterých si lidé zaslouží lepší a novější bydlení, aniž by se museli stěhovat z míst, kde se narodili a vyrůstali.
Výhodou regionálního developmentu je také rychlejší povolování a kolaudovaní novostaveb, což usnadňuje plánování projektů po rozpočtové i technické stránce. Díky tomu, že místní úřady nejsou tolik zahlceny, lze mimo Prahu obvykle povolit, postavit a předat nové bydlení lidem už za 2-3 roky. V hlavním městě jde přitom o nejméně dvojnásobek času.
Naše projekty
Rezidence na Bradle
Aktuální stav: Probíhá výstavba
Tento projekt se připravuje v lokalitě Světlá nad Sázavou, kde jsme již majiteli pozemku. Je připravena studie počítající se stavbou 43 bytů. V současné době pracujeme na projektové dokumentaci a jsme před fází podání žádosti o územní rozhodnutí a stavební povolení. Architektonickou studii vypracováváme ve spolupráci s renomovaným studiem Perspektiv. Začátek výstavby je naplánován na Q1 2023. Celková hodnota projektu je odhadována na 100 000 000 - 150 000 000 korun.
2,527
m2
43
jednotek
125,000,000
obrat
2024
Rezidence na Bradle 2
Aktuální stav: Příprava
Výstavba poskytne 96 jednotek a více jak 100 parkovacích stání. Projekt o přibližné ploše 4 500 m2 přinese velkou úlevu rostoucímu zájmu o nové kvalitní bydlení na Vysočině. Zahájení stavby začne v roce 2026 a bude probíhat na etapy.
6,000
m2
100
jednotek
420,000,000
obrat
2028
Základními nosnými parametry všech stávajících i budoucích developerských projektů skupiny K&L Rock jsou zejména:
- dodržování termínů výstavby a ceny pro koncové zákazníky
- vysoký standard bydlení bez ohledu na typ nemovitosti
- regionální zaměření a výstavba mimo Prahu
- ohleduplnost k okolí budov a přírodě, důraz na urbanistický rozvoj celé lokality
- co nejnižší energetická náročnost budov
- kvalita místo kvantity
Naše ambice
Dlouhodobou ambicí K&L Rock na poli Real Estate je rovněž spojování funkčního a praktického bydlení s moderním designem. Toho se nám daří dosahovat jednak díky využití našich zkušeností a znalostí realitního trhu, jež nám usnadňují vyhledávání vhodných příležitostí, při realizaci projektů pak zároveň spolupracujeme s těmi nejlepšími architekty a dalšími experty v oboru. Budeme rádi, když se s jednotlivými projekty z Real Estate divize seznámíte blíž.m²
jednotek
obrat
dokončené projekty
Ředitel divize
Mgr. Artem Efremov
Ředitel divize Real Estate
Má na starost vedení všech aktuálních a připravovaných projektů. Ve spolupráci s managementem vybírá vhodné lokality a řeší jejich akvizici. Původně vystudoval na vysoké škole právní obor, nyní se ale již sedmým rokem se věnuje komplexnímu řízení developerských projektů. Aktuálně jich má na svém kontě již 12 úspěšně zrealizovaných. Má skvělé manažerské myšlení a výbornou schopnost rychle vyhodnotit potenciál dané lokality se všemi plusy a mínusy. Smysl pro architekturu a umění velmi dobře uplatňuje ve svém profesním životě.
