Druhý najväčší developer v číne Evergrande v problémoch
Publikováno: 10.11.2021 15:30:43
Evergrande je druhým najväčším čínskym developerom v objemoch predajov. Má takmer 200 tisíc zamestnancov a pracovne je s touto spoločnosťou späté takmer 4 milióny ľudí. Viac ako 70 tisíc investorov drží dlhové cenné papiere spoločnosti, a to vrátane niekoľkých stoviek bánk (i európskych) a ďalších finančných ústavov. Vo výstavbe má Evergrande 1 - 1,5 mil. Bytov a stará sa o 2 800 štvrtí vo viac ako 300 mestách. Spoločnosť navyše podniká v sektoroch zdravotníctva, spotrebného tovaru, zábavy a tiež elektromobilov.
Problémy Evergrande sú spojené s ľahkou dostupnosťou lacných úverov v Číne. Kvôli tomu ľudia široko špekulujú na realitnom trhu. Kupovania nehnuteľností za účelom investície je široko rozšírené. Spoločnosť je veľmi zadlžená a "napákovaná", ale posledný kroky čínskej administratívy zásadne obmedzili možnosti rolovanie dlhov - splácanie starých a následného nového zadlžovanie.
Dlh spoločnosti mierne prevyšuje $ 300 mld. Úvery a dlhopisy však stojí iba za štvrtinou tejto sumy. Zvyšok tvoria záväzky dodávateľom a zhotoviteľom stavieb. Dlhopisy vydané v zahraničí (mimo Číny) dosahujú na $ 20 mld. Zahraničný dlh je relatívne malý, avšak dôležitou informáciou je, že Evergrande patrí medzi najväčšie vydavateľa firemných dlhopisov na rozvíjajúcich sa trhoch. Potenciálny kolaps Evergrande vytvára výrazné riziko krachu ďalších vysoko zadlžených spoločností. Podľa agentúry Fitch musí Evergrande zaplatiť celkom $ 129 mil. Úrokov z úverov len v septembri a do konca roka sa musia Evergrande postarať o dlhopisové kupóny vo výške $ 850 mil. V budúcom roku potom spoločnosť čaká splátku dlhopisov v hodnote $ 7,4 mld.
Regulátori varovali už nejakú dobu, že spoločnosť na tom nie je dobre a zasadili sa o mierne zníženie celkovej zadlženosti. Kolaps by mohol viesť k výrazným problémom čínskeho bankového sektora a mohol by spustiť vlnu krachov v čínskom realitnom sektore. Na druhej strane sa však nepohybuje, že čínska administratíva môže krízu zabrániť. Existujú špekulácie, že vládna pomoc by mohla byť poskytnutá skôr bankám a obyvateľom než realitným spoločnostiam. Veľká časť trhu sa však bojí, že štátom kontrolovaný bankrot sa môže dostať mimo kontrolu a spôsobiť krízu likvidity.
Dokumenty ke stažení
K&L Rock zároveň prohlašuje, že neodpovídá za přímou i nepřímou škodu vzniklou v důsledku obchodování na kapitálových trzích všeobecně a příspěvky v diskusích vyjadřující názory čtenářů, nemusí být v souladu s postojem provozovatele a není možno je tím pádem považovat za jeho názory.
