Novinky ze stavby a další plány prozrazuje šéf Rezidence na Bradle Efremov

Jedna z našich vlajkových lodí. Projekt Rezidence na Bradle. Zatímco se většina soustředí na hlavní město, my se vydali na Vysočinu, do Světlé nad Sázavou. A proč právě Světlá nad Sázavou? Na to nám odpověděl ředitel divize Mgr. Artem Efremov, který má celý projekt na starost.
 

„Jedním z důvodů bylo určitě to, že Jan Lobo, spoluzakladatel K&L ROCK, pochází právě z Vysočiny a sám si uvědomuje, jaký potenciál lokalita nabízí.  Navíc se nám naskytla možnost koupit stavební pozemek ve Světlé nad Sázavou a skoro bez váhání jsme do toho šli. Podpůrným faktorem bylo i to, že ve městě dlouhodobě nic nového z hlediska rezidenčních projektů nevzniklo a navíc prognóza rozvoje tohoto města se jeví velmi pozitivně.“
 

V jaké fázi se stavba aktuálně nachází?
 

„Všechno jde naštěstí skvěle. Aktuálně jsme ve fázi hrubé stavby, rozvodů inženýrských sítí a zbývá poslední patro. Doufáme, že v lednu 2024 bude stavba kompletně uzavřena a pustíme se do interiérů.“

Proč, podle vás osobně, by si lidé měli vybrat projekt Rezidence na Bradle? A to ať už pro své vlastní bydlení nebo i jako investiční byt?
 

„Nejprve bych zmínil vysoký standard našeho projektu, rozhodli jsme se na standardech nešetřit. Projekt má jenom velkoformátová okna ve všech místnostech, každý byt má minimálně 1 balkon a předzahrádky bytů v přízemí jsou minimálně od 50 m². Myslíme si, že poskytnout lidem vysoký standard je mnohem důležitější než ždímání projektu za účelem maximalizace zisku za každou cenu. Zisk z projektu je jednorázová záležitost, spokojenost budoucích majitelů bytů a pověst o kvalitě bydlení, kterou poskytujeme jako developer, je dlouhodobý a mnohem cennější benefit.“

 

„Dalším faktorem je určitě budoucí rozvoj města. V blízké budoucnosti se plánuje výstavba vysokorychlostní tratě Praha – Brno – Ostrava s zastávkou ve Světlé nad Sázavou, což znamená, že cesta komfortním vlakovým spojením například ze Světlé do Prahy bude trvat přibližně 40 minut. Myslím si, že to je vynikající a konkurenční argument, který posílí nejen komfort bydlení, ale také přiláká velký příliv investorů do města z celé republiky. Proto si myslím, že nové byty ve Světlé výrazně porostou v ceně v horizontu 5 až 8 let.“
 

Na daný kraj se cena může zdát vysoká. Je dobře zvolená?
 

„Dovolil bych si tvrdit, že cena vůbec není vysoká a je ve skutečnosti velmi dobrá, vzhledem ke standardům a k výjimečnému umístění. Navíc není možné provést relevantní srovnání, jelikož obdobné projekty ve Světlé a v okolí neexistují.“
 

Vzhledem k tomu, že Světlá nad Sázavou vypadá vážně jako trefa do černého, jsou v dané lokalitě ještě nějaké další plány?
 

„Určitě. Ve Světlé vidíme obrovský potenciál rozvoje a rozhodli jsme se ve městě koupit další stavební pozemky. Bude se jednat o opravdu už velký projekt s objemem bytů cca 90 ks, vysokým standardem a s unikátními prvky infrastruktury. Bohužel k tomu více nemohu říct, protože projekt je v přípravě. Myslím si, že jeho realizace by mohla být někdy v roce 2026–2027. Sledujte stránky KLROCK a určitě se dozvíte detaily projektu, jakmile tento projekt bude mít jasnou tvář.“

 

Aktuálně má projekt více než čtvrtinu bytů v rezervaci. Veškeré informace jsou dostupné na webu www.rezidencenabradle.cz, kde můžete sledovat i vývoj stavby a to nejen v podobě fotek, ale také živého přenosu.